Prix immobilier : la baisse des prix ralentit, malgré les disparités

D’après les agents immobiliers, la baisse des prix immobilier se tasse, et ce, principalement pour deux raisons. D’abord, parce que les acheteurs se font plus nombreux en cette fin d’année. Or, à demande croissante, prix immobilier soutenu. Ensuite, parce que le choix pour ces acheteurs reste restreint, et la concurrence faible.

Cependant ce constat est nuancé. Bien que pour les petites surfaces, telles que deux-pièces ou studios, le tassement de la baisse des prix immobilier soit évident, il n’en est pas de même pour les surfaces plus importantes. Celles-ci enregistrent toujours un recul de 10 % sur un an, d’après Laforêt, tandis que le réseau Orpi note une stagnation des délais de vente pour les grands appartements.

Géographiquement, la baisse des prix immobilier ralentit dans plusieurs grandes villes comme Lyon, Bordeaux et Toulouse ainsi qu’en Ile-de-France. En revanche les négociations restent rudes dans d’autres régions, comme le Languedoc (5 à 10 %) ou le Centre (10 à 20 %). À Marseille, après une chute de 10 % sur un an, les prix immobilier continuent de dégringoler.

Grâce à des statistiques et analyses fondées sur des centaines de milliers de données, Efficity vous permet d’obtenir en cinq minutes une estimation gratuite du prix immobilier de votre bien ! Avec Efficity vous vendez votre bien rapidement, de manière efficace et en réalisant d’importantes économies.