Le plafonnement des niches fiscales : loi Borloo, amortissement Robien…

Avec la nouvelle loi de finances, les niches fiscales, comme avec la loi Borloo, deviennent plus rares. Que les investisseurs se rassurent cependant : les avantages fiscaux diminuent mais ne disparaissent pas.

Loi Borloo, Robien… quels changements ?

En matière de déduction fiscale, la loi Borloo et la loi Robien sont désormais plafonnées, à hauteur de 25 000 €, plus 10% du revenu net imposable soumis au barème progressif.
La loi Borloo a été adoptée le 31 janvier 2006 et permet de défiscaliser une partie d’un investissement immobilier. Pour profiter de cette mesure, il faut ensuite louer le bien en respectant un certain plafonnement de loyer et de ressources des locataires. Depuis le 1er janvier 2009, tous les foyers fiscaux sont soumis au plafonnement. Tous les investissements immobiliers réalisés à cette date sont concernés : acquisition d’un logement neuf, ouverture de chantier, locaux transformés en logements…

Avec le plafonnement de la loi Borloo, vous ne savez pas si vos investissements immobiliers demeureront rentables ? Pour répondre à toutes vos interrogations en matière de gestion de patrimoine, le cabinet Lonlay et associés vous conseille. Vous pouvez effectuer un premier audit en ligne, gratuitement.